Не пропусти
Главная » Льготы и выплаты » Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

Расширение жилищных условий в 2017-2018 году

Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодых и малообеспеченных семей. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.

Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ .

Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ , следует встать на соответствующую очередь. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ , где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.



Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Скачать документы для просмотра и печати:

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для расширения жилплощади.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
  • Программы, предназначенные для обеспечения жильем.

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.



Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные субсидии супругам в возрасте до 35 лет, а также имеющим одного или нескольких детей.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

  • Предоставление жилплощади в рассрочку.
  • Выделение сертификата на квартиру.
  • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
  • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
  • Выделение субсидии.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:



  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
  • Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади.

О правах граждан на получение жилищной субсидии упоминает ЖК РФ . Форму и порядок предоставления поддержки контролируют определенные правовые документы каждого региона РФ , по каждой группе льготников в отдельности.

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться своим шансом на улучшение условий проживания.



Материнский капитал представляет собой денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

  • Полное или частичное погашение ипотечного займа или другого кредита, оформленного с целью покупки жилья.
  • Ремонт здания или жилого помещения, направленный на расширение жилой площади.
  • Получение возмещения затрат, связанных со строительством дома.
  • Долевое участие в строительстве.
  • Членство в жилищно-строительном кооперативе.

Реализовать материнский капитал вправе только те семьи, которые ранее не обращались к каким-либо мероприятиям господдержки. Право на использование капитала предоставляется только один раз и изменение его размера не влечет за собой замену имеющегося на руках сертификата.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на расширение жилплощади:



  • Лица, не являющиеся собственниками жилья.
  • Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма.
  • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
  • Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
  • Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
  • Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.

Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

  • Лица, больные опасными хроническими недугами.
  • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

Расширение жилищных условий: документы, законы, программа, условия и порядок оформления

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:



  • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
  • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
  • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю предстоит выполнить несколько непростых шагов:

  1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
  2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
  3. Получить статус нуждающегося.
  4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют в МФЦ . Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую сотрудники МФЦ передают документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди, вне зависимости от скорости продвижения других участников в ней. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:



  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
  • Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из БТИ или договор социального найма).
  • Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
  • Копии санитарных паспортов для проживающих в общежитие или в коммунальной квартире.
  • Подтверждение занятости каждого члена семьи (справки с места работы, учебы).
  • Справка из медучреждения, подтверждающая наличие заболевания у заявителя или его родственника (для соответствующей категории заявителей).

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не сдвигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Для жителей столицы в 2018 году можно будет увеличить жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появится у тех жителей г. Москвы, которые подпадают под первую волну реновации и получают от города новое жилье.



Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки.

Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

О admin

x

Check Also

Отпуск по личным (семейным) обстоятельствам для военнослужащих: продолжительность и правила оформления

Как военнослужащему оформить отпуск по личным обстоятельствам Возможно военнослужащие и обязаны стоять постоянно на страже интересов государства и охраны населения страны, но ведь отдыха им тоже нужно.

ЕДВ инвалидам 3 группы в 2017 году: что это такое, из чего состоит и какая ее сумма

Правила и порядок получения ежемесячной денежной выплаты для инвалидов третьей группы Многие инвалиды 3 группы предпочитают оформлять ЕДВ, нежели пользоваться предлагаемым государством пакетом социальных услуг.

Кредит в декретном отпуске: можно ли его взять и в каком банке его оформляют

Правила оформления кредитов в декретном отпуске Находясь в декретном отпуске, многим женщинам крайне необходима финансовая помощь. Нередко перед ними возникает вопрос об оформлении банковского кредита.

Права несовершеннолетних детей согласно Семейному кодексу РФ

Какие права предусмотрены для несовершеннолетних детей Семейным кодексом и другими законодательными актами РФ Безусловно, для каждой семьи дети – это самое ценное. Большая часть родителей стремиться дать им настоящую заботу, создать в семье атмосферу любви и принятия, обеспечить полноценное воспитание и образование, чтобы в будущем они выросли достойными самостоятельными людьми.

Сертификат на жилье для ветеранов ВОВ и других боевых действий

Что такое жилищный сертификат для ветеранов ВОВ и других боевых действий. Правила его получения Воевавшие во времена Великой Отечественной войны за свою Родину и потомков граждане достойны огромного почета и уважения.

Декретные для ИП в 2017 году: как их получить, какие условия должны быть соблюдены

Правила и условия получения декретных выплат Индивидуальными предпринимателями Сегодня немалое число женщин РФ является индивидуальными предпринимателями. При выходе в декретный отпуск у всех их возникает один вопрос – можно ли получить от ФСС пособия, которые полагаются при обычном официальном трудоустройстве? Если да, то, какие именно? Как их можно оформить? Какие документы следует предоставить? Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

Декретный отпуск и трудовой стаж: входит ли и какие периоды засчитываются

Учет периода декретного отпуска в трудовом стаже Во время рождения и воспитания ребенка женщина отказывается от своей трудовой деятельности, что влияет на уровень её пенсионного обеспечения.

Можно ли купить комнату на материнский капитал и как законно это сделать

Особенности купли-продажи комнаты на средства материнского (семейного) капитала По-настоящему заботливая мать направит имеющиеся денежные средства на покупку жилья для своих детей, чтобы обеспечить их самым главным для нормального существования – собственной квартирой или домом.

Пособия матерям-одиночкам за первого ребенка в 2017 – 2018 году – сколько получает выплат данная категория граждан

Какие пособия положены матерям-одиночкам на первого ребенка в 2017 – 2018 годах Воспитывать ребенка в неполной семье всегда было тяжело, даже сегодня в окружении прогресса, детских садов, развивающих курсов для детей и возможности стороннего заработка.

Доплата к пенсии ветеранам труда в 2017 году: сумма, кому положена и правила оформления

Виды и правила получения доплат к пенсии для ветеранов труда Обязательным элементом поддержки пенсионеров со стороны государства являются разнообразные льготы и надбавки к установленным выплатам.

Декретные выплаты на второго ребенка работающей маме в 2017 году: виды и их размер

Какие выплаты положены работающим женщинам в декрете при рождении второго ребенка в 2017 году В течение беременности и некоторое время после появления в семье новорожденного государство предоставляет финподдержку мамам в виде декретных выплат.

Использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома

Правила использования средств Материнского капитала на ремонт квартиры Благоустройство жилого помещения, реконструкция уже имеющегося дома всегда кстати для владельцев.

Перевели в НПФ без согласия, что делать гражданину в такой ситуации

Порядок действий гражданина, если его перевели из одного НПФ в другой без его согласия Проблема «липовых» заявлений на перевод накопительных средств из одного Негосударственного Пенсионного Фонда в другой актуальна каждый год.

Как расторгнуть договор с НПФ (негосударственным пенсионным фондом) Доверие, Согласие, Сбербанк и другими

Правила расторжения договоров с Негосударственными пенсионными фондами Население нашей страны имеет право самостоятельно решать, где будут храниться их накопления. Помимо государственных структур, отвечающих за пенсионное обеспечение граждан, действуют и негосударственные пенсионные фонды.

Алименты жене в декретном отпуске: правила их уплаты, размер

Правила уплаты алиментов женщине, находящейся в декретном отпуске Поскольку женщина, находясь в декретном отпуске, не имеет собственного дохода, закон закрепил обязанность за супругом или отцом ребенка в её материальном обеспечении.

Можно ли купить дачу на материнский капитал и как это сделать

При каких условиях возможно купить дачу на средства материнского капитала После рождения или усыновления второго и последующего ребенка родителям предстоит выбрать, как потратить причитающийся им материнский (семейный) капитал.

Инвалидность 1 группы: сколько платят в 2017 году, перечень и виды выплат

Виды и размер выплат для инвалидов первой группы К большому сожалению, в нашей стране количество инвалидов только растет. Более того, по статистике, каждый 4 инвалид, имеет 1 группу недееспособности.

Сколько платят и какие льготы положены инвалидам третьей группы (рабочей и нерабочей) в 2017 году

Виды и размер выплат для инвалидов третьей группы Многие инвалиды, у которых имеется 3 группа недееспособности, задаются вопросом, что им положено? Какой размер ЕДВ? Какие виды выплатим предусмотрены? Рассмотрим это подробней.

Больничный лист по уходу за больным родственником (взрослым и ребенком): правила оформления и сроки выдачи

Правила оформления больничного листа по уходу за больным родственником Мы можем начать болеть в любой момент нашей жизни. Кроме того, неожиданно может заболеть кто-то из наших детей или родственников.

Неустойка по алиментам: как правильно ее рассчитать и кто это должен делать

Правила расчета размера неустойки по алиментам Семья и детство в нашей стране защищены Конституцией Российской Федерации. Дети имеют право на материальное обеспечение собственных нужд со стороны родителей, а также на полноценную семью.

Декретные на работе: когда их выплачивают, порядок оформления

Сроки получения декретных выплат на работе Декретные выплаты (госпособие по беременности и родам) — это один из видов страхового обеспечения по ОСС (обязательному соцстрахованию). В данной статье мы попробуем осветить некоторые вопросы, связанные с получением компенсационной выплаты за декретный отпуск.

Пособия при рождении ребенка в 2017 году в Воронеже и области: виды, размер и правила оформления

Правила назначения и размер пособия при рождении ребенка в Воронеже и области Социальная поддержка семей, решившихся в непростое время на пополнение, подразделяется на федеральную и региональную помощь.

Льготы пенсионерам в Москве в 2017 году: налоговые (транспортный, земельный и др), социальные (проезд в метро, оплата ЖКХ и тд)

Перечень и порядок получения льгот для пенсионеров в Москве Социальная защита уязвимых категорий населения предусмотрена законодательством РФ, но некоторую часть приходится выполнять региональным властям.

Алименты с иностранца в России: методы уплаты и правила взыскания при невыплате

Взыскание алиментов с иностранного гражданина в России Законодательство Российской Федерации всячески защищает права своих граждан, особенно детей, воспитанием которых после развода занимается только один родитель.